erfolgreich verkauft: Gepflegtes Wohn- und Geschńfthaus in zentraler Lage!





Status Das Angebot ist bereits vergeben!


Anschrift
44579 - Castrop-Rauxel
Landkreis: Recklinghausen


Referenznummer 2013061402


Finanzielle Informationen 179000ÔéČ


Details
Zustand der Immobilie: gepflegt
Wohnfl├Ąche: 345m┬▓
Grundst├╝ckgr├Â├če: 596m┬▓
Anzahl der Stockwerke: 4
Heizungstyp: k.A.


Objektbeschreibung

erfolgreich verkauft 

Die Wohn- und Nutzfläche über ca. 744 m² teilt sich wie folgt auf:

  • 345 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten
  • 399 m² Gewerbefläche (Büro und 2 Lager)


Dieses 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus ist unterkellert und freistehend. Die Gewerbeeinheit und die Wohneinheit im 1. OG sind zur Zeit vermietet. Dieses Objekt lässt sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder einfach zum Arbeiten & Wohnen unter einem Dach nutzen.



Ausstattung
  • Stellplätze für bis zu 5 Pkw auf dem Hinterhof
  • Kamin im 1. OG
  • Dachterrasse mit Wintergarten im 1. OG
  • modern geflieste Dusch- und Wannenbäder
  • Wellnes-Bereich im DG (Fitness, Sauna, Solarium, Dusche)
  • Zentralheizung
  • Etagenheizung im 2.OG
  • Fenster mit Doppelisolierverglasung


Lage

Castrop-Rauxel (Kreis Recklinghausen) liegt mit ca. 76.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Ruhr. Recklinghausen (ca. 20 km nordwestlich), Dortmund (ca. 17 km südöstlich) und Bochum (ca. 15 km südwestlich) sind die nächst größeren Städte. Durch das Gebiet führen die A2, A42, A45 und die B235.
Nach dem Stadtteil Deininghausen ist auch der Stadtteil Habinghorst, in dem sich das Objekt befindet, in das Städtebauförderprogramm



Sonstiges

Marklercourtage: 3,57 % des notariellen Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer)



Geografische Lage




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